2016年3月30日 星期三

樓盤傳真 2016年01-02月

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日期樓市狀況自讓平台@地區
面積/價 (萬)/呎價
業主新體驗/置業有法設計廊
ft/
2016-01-03
新盤重貨區地位大執位,港島、九龍供應大增
南昌站發展
新港城@馬鞍山
321ft/440萬/13707@
逸瓏灣@大埔 97A
慧安園@將軍澳
506ft/45.5萬
2016-01-10 市建局以市價八折賣啟德煥然壹居,但平均呎價高逾萬元呎,兩成單位未能承造按揭保險。
港灣豪庭@大角咀
347ft/398萬/11470@
Eight South Lane@大學站 97A 慧雅閣@北角
1829ft/375萬
2016-01-17 連同鐵路項目,政府透過改劃土地所得的用地僅得 53000 個單位,相當於本港三年供地量。
譽•港灣@新浦岡 C
549ft/830萬/15118@
緻藍天@將軍澳 71C
花園大廈@尖沙咀
1220ft/160萬
2016-01-23 港匯弱、變相挾高拆息。隨著外圍環境風高浪急,準買家避險情緒再升溫。
盈翠半島@青衣 80.5A
752ft/960萬/12766@
三成單位望墳的屋苑
 曉盈@深水埗 82B
南山村@西貢
650ft/39.2萬
2016-01-30 拆息升、供應創新高、以至新界洋房地皮流標,連串負面消息不利新盤開售,長實元朗娉廷遇考驗。
逸濤灣@西灣河 74.6B
737ft/1380萬/18725@
嵐山@大埔 74C
麗港城@ 打通2個單位
1268ft/128萬
2016-02-06 負資產重現,雖然面數不算誇張,但政府並無計算近年流行的二按計劃,負資產問題隨時被低估。
擎天半島@九龍站
808ft/1950萬連車位/@24134

凱譽@尖沙咀 86B (商業用地﹑服務式住宅) 寶盈花園@將軍澳
404ft/33萬
2016-02-13 新地在新春後會推售朗屏映御,但樓盤以細單位主打,剛性需求退潮下,發展商有何對策?
富建花園@屯門 居屋
592ft/300萬/5068@ (未補地價) 59.8 C
柏軒@左敦 86B 海逸豪園
891ft/79.4萬
2016-02-20 財政司司長表明無減辣空間,但金管局卻表示,若確認樓市調整會鬆綁逆周期措施,意味放寬按揭是減辣第一步,但掌握減辣時機更加重要。
文豪閣@何文田  66.1C
1151ft/1700萬 (連1個車位)/14770@
紅山半島@大潭 84B 九龍站上蓋物業 80幾樓 複式 宮廷式設計
2715ft/766萬+傢俬/裝置?萬=1300萬
2016-02-27 預算案無減辣,推地量無減少,發展商賣樓要迎難而上。代理生意愈見慘淡
大埔中心@大埔
451ft/480萬/10643@
瓏門@屯門 84B 豪景花園@青龍頭/屯門 806ft/88.2萬