2016年7月15日 星期五

HSBC匯豐銀行信用卡「最紅夏日玩味賞—萬寧」玩法研究

今次最低消費額 只需要$1000 (只計$500+的單),容易達到,但想食盡優惠,條款細則有地方要留意。

條款及細則有列明:整個推廣期,優惠5% (回贈最高$300),星期五、星期六及星期日 額外優惠7% (回贈最高$300)


消費金額
5%「獎賞錢」
額外 7%「獎賞錢」
「獎賞錢」 回贈
基本「獎賞錢」+額外「獎賞錢」(5x賞家居)
$1000
50
70
120 (12%)
4+20=24
(144/14.4%)
$4250
212.5
297.5
509 (11.9765%)
17+85=102 (611/14.38%)
$4286
214.3
300
514 (11.9925%)
17+85=102 (616/14.37%)
$4300
215
300
515
17+86=103 (618/14.37%)
$5000
250
300
550 (11%)
20+100=120 (670/12.4%)
$6000
300
300
600 (10%)
24+120=144 (740/12.33%)

以上計法參考計算「獎賞錢」https://www.redhotoffers.hsbc.com.hk/tc/maximiser

消費 超過$4286後,就只有5%的回贈,感覺不太划算。

使用感應式付款金額$500+,即時獲贈港幣10元匯豐信用卡現金優惠券(「現金優惠券」)
此現金優惠券
  • 下次購物滿港幣50元時使用(每次只限使用一張及須以匯豐信用卡付款
  • 其有效期不少於5日 (2016-09-18)
  • 可與man day (月10號95折)
如没有非接觸式卡,可致電銀行熱線要求更換。
HSBC 2233 3000
1 廣東話 > 3  信用卡 > 信用卡號碼 > 0 連絡客戶服務主任 > 0 其他服務
換卡要5個工作天,等"續期卡"期間,手上的卡就會無法使用。
網上有人說客服表示要收$100,但我不用。
我買到的禮券到期日: 2017-12-31

討論玩法可到hongkongcard.com

2016年6月13日 星期一

樓盤傳真 2016年03-04月


日期樓市狀況自讓平台@地區
面積/價 (萬)/呎價
業主新體驗/置業有法設計廊
ft/
2016-01-03
新盤重貨區地位大執位,港島、九龍供應大增
南昌站發展
新港城@馬鞍山
321ft/440萬/13707@
逸瓏灣@大埔 97A
慧安園@將軍澳
506ft/45.5萬
2016-01-10市建局以市價八折賣啟德煥然壹居,但平均呎價高逾萬元呎,兩成單位未能承造按揭保險。
港灣豪庭@大角咀
347ft/398萬/11470@
Eight South Lane@大學站 97A慧雅閣@北角
1829ft/375萬
2016-01-17連同鐵路項目,政府透過改劃土地所得的用地僅得 53000 個單位,相當於本港三年供地量。
譽•港灣@新浦岡 C
549ft/830萬/15118@
緻藍天@將軍澳 71C
花園大廈@尖沙咀
1220ft/160萬
2016-01-23港匯弱、變相挾高拆息。隨著外圍環境風高浪急,準買家避險情緒再升溫。
盈翠半島@青衣 80.5A
752ft/960萬/12766@
三成單位望墳的屋苑
 曉盈@深水埗 82B
南山村@西貢
650ft/39.2萬
2016-01-30拆息升、供應創新高、以至新界洋房地皮流標,連串負面消息不利新盤開售,長實元朗娉廷遇考驗。
逸濤灣@西灣河 74.6B
737ft/1380萬/18725@
嵐山@大埔 74C
麗港城@ 打通2個單位
1268ft/128萬
2016-02-06負資產重現,雖然面數不算誇張,但政府並無計算近年流行的二按計劃,負資產問題隨時被低估。
擎天半島@九龍站
808ft/1950萬連車位/@24134

凱譽@尖沙咀 86B (商業用地﹑服務式住宅)寶盈花園@將軍澳
404ft/33萬
2016-02-13新地在新春後會推售朗屏映御,但樓盤以細單位主打,剛性需求退潮下,發展商有何對策?
富建花園@屯門 居屋
592ft/300萬/5068@ (未補地價) 59.8 C
柏軒@左敦 86B海逸豪園
891ft/79.4萬
2016-02-20財政司司長表明無減辣空間,但金管局卻表示,若確認樓市調整會鬆綁逆周期措施,意味放寬按揭是減辣第一步,但掌握減辣時機更加重要。
文豪閣@何文田  66.1C
1151ft/1700萬 (連1個車位)/14770@
紅山半島@大潭 84B九龍站上蓋物業 80幾樓 複式 宮廷式設計
2715ft/766萬+傢俬/裝置?萬=1300萬
2016-02-27預算案無減辣,推地量無減少,發展商賣樓要迎難而上。代理生意愈見慘淡
大埔中心@大埔
451ft/480萬/10643@
瓏門@屯門 84B豪景花園@青龍頭/屯門 806ft/88.2萬
2016-03-05上月份,一手成交量再貼近新例後紀錄低位,大批貨尾囤積下,全新盤要搶客有沒有難度?
偉華中心@沙田
297ft/380萬/12765@
玖瓏山@沙田 84B528ft/76.7萬
2016-03-12嘉華朗屏八號開盤即供均價 11588 元一呎,較毗鄰世宙低開 7% 。是否代表發展商開始劈價推盤,希望趁樓市小陽春盡快散貨?
日出康城 首都@將軍澳
518ft/528萬/10193@
喜@長沙灣會景花園
626ft/57.8萬
2016-03-19 今年首個大盤朗屏八號登場,能否把握樓市小陽春,成功出貨?
雍景臺@西半山
1117ft/2080萬/18621@
昇薈@東涌 78C
1034ft/780萬/8484@ 2014年初
貝沙灣相連單位近3000ft/400萬
2016-03-27新盤混戰。何文田豪宅貨互相截擊,大手客極具消秏性下,發展商如何應變?
匯景花園@
614ft/770萬/12541@
九肚山峰 (洋房)@ 93A
3244ft/1.3億/40181@ 裝修1800萬
昌源大廈@葵芳
392ft/30萬
2016-04-02二手樓價回調,購買力逐步回流二手,一手樓是否需進一步減價,才能搶佔二手客源?
紅山半島@南區 (連1個車位)
1582ft/3500萬/22124@
喜點@土瓜灣 76C維港灣@奥運
614ft/85萬
2016-04-09 會德豐ONE HOMANTIN 減價賣樓即錄撻訂,皓畋首日銷情也失色,大價貨色能否去貨,關鍵在於付款辦法。
順寧苑@長沙灣
381ft/468萬/12283@
悅堤@愉景灣 73C太古城2房 加大廚房+加建工人房
587ft/63萬
2016-04-16新盤市場氣氛各走兩極,部份新盤熱賣、部份卻滯銷。淡市下發展商還有什麼方法,可以搶佔購買力?
縉城峰@西營盤 78B
460ft/1100萬/23913@
金.御門@九龍城 89B
582呎平台
604ft/1015萬/16813@
天賦海灣 1112ft/$100萬
2016-04-23新世界西營盤瑧璈開價,首批單位低於同區新盤一至兩成,加上有提供包按付款方法,可否催谷銷情?
松濤苑@
2169ft(連1288呎花園)/4300萬/19825@
柏傲山@天后 97A
1196ft/4370.4萬/36511@
漾日居
1145ft/105.4萬
2016-04-30九龍區第四高地價的新盤海棠路 62 號,樓盤呈窄長開則,內櫳總長度超過 72 呎。位處九龍塘,卻沒有九龍塘豪宅優勢。
Yoho Town@元朗 63.3 C
972ft/1150萬/11831@
柏𣾷@元朗 94A灣景園 624ft/114萬

2016年3月30日 星期三

樓盤傳真 2016年01-02月

樓盤傳真主頁
http://cablenews.i-cable.com/webapps/program/property.php
HK News 2 @ Watch Something

日期樓市狀況自讓平台@地區
面積/價 (萬)/呎價
業主新體驗/置業有法設計廊
ft/
2016-01-03
新盤重貨區地位大執位,港島、九龍供應大增
南昌站發展
新港城@馬鞍山
321ft/440萬/13707@
逸瓏灣@大埔 97A
慧安園@將軍澳
506ft/45.5萬
2016-01-10 市建局以市價八折賣啟德煥然壹居,但平均呎價高逾萬元呎,兩成單位未能承造按揭保險。
港灣豪庭@大角咀
347ft/398萬/11470@
Eight South Lane@大學站 97A 慧雅閣@北角
1829ft/375萬
2016-01-17 連同鐵路項目,政府透過改劃土地所得的用地僅得 53000 個單位,相當於本港三年供地量。
譽•港灣@新浦岡 C
549ft/830萬/15118@
緻藍天@將軍澳 71C
花園大廈@尖沙咀
1220ft/160萬
2016-01-23 港匯弱、變相挾高拆息。隨著外圍環境風高浪急,準買家避險情緒再升溫。
盈翠半島@青衣 80.5A
752ft/960萬/12766@
三成單位望墳的屋苑
 曉盈@深水埗 82B
南山村@西貢
650ft/39.2萬
2016-01-30 拆息升、供應創新高、以至新界洋房地皮流標,連串負面消息不利新盤開售,長實元朗娉廷遇考驗。
逸濤灣@西灣河 74.6B
737ft/1380萬/18725@
嵐山@大埔 74C
麗港城@ 打通2個單位
1268ft/128萬
2016-02-06 負資產重現,雖然面數不算誇張,但政府並無計算近年流行的二按計劃,負資產問題隨時被低估。
擎天半島@九龍站
808ft/1950萬連車位/@24134

凱譽@尖沙咀 86B (商業用地﹑服務式住宅) 寶盈花園@將軍澳
404ft/33萬
2016-02-13 新地在新春後會推售朗屏映御,但樓盤以細單位主打,剛性需求退潮下,發展商有何對策?
富建花園@屯門 居屋
592ft/300萬/5068@ (未補地價) 59.8 C
柏軒@左敦 86B 海逸豪園
891ft/79.4萬
2016-02-20 財政司司長表明無減辣空間,但金管局卻表示,若確認樓市調整會鬆綁逆周期措施,意味放寬按揭是減辣第一步,但掌握減辣時機更加重要。
文豪閣@何文田  66.1C
1151ft/1700萬 (連1個車位)/14770@
紅山半島@大潭 84B 九龍站上蓋物業 80幾樓 複式 宮廷式設計
2715ft/766萬+傢俬/裝置?萬=1300萬
2016-02-27 預算案無減辣,推地量無減少,發展商賣樓要迎難而上。代理生意愈見慘淡
大埔中心@大埔
451ft/480萬/10643@
瓏門@屯門 84B 豪景花園@青龍頭/屯門 806ft/88.2萬 

2015年12月31日 星期四

樓盤傳真 2015年11-12月

樓盤傳真主頁
http://cablenews.i-cable.com/webapps/program/property.php
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日期樓市狀況自讓平台@地區
面積/價 (萬)/呎價
業主新體驗/置業有法其他環節設計廊ft/
2015-11-07新盤打優惠戰
明宮閣@太古城
582ft/900萬/15404@
喜盈 @長沙灣 75C上車站︰聯權和分權擁有物業的分別龍景大廈@鰂魚涌
392ft/60萬
多用途設計能善用空間
2015-11-14發展商散貨?
四個新盤:滿名山@小欖﹑Capri@將軍澳﹑
登峰南岸@香港仔﹑迎豐@九龍城
新都城@將軍澳
701ft/890萬/$12696@
Grand Austin上車站:誰是業主?
普通法:父母對子女﹑丈夫對妻子:饋贈
衡平法:出資者擁有物業權益
溱柏
633ft/41.5萬
書房地台+櫃
2015-11-21元朗兩大新對壘,長實世宙決戰新地峻巒沙田第一城@
707ft/840萬/11880@
GRAND AUSTIN 柯士甸站二期 92A上車站 : 如何避免買入凶宅環宇海灣
902ft/89.9萬
2015-11-28一手盤全方位搶攻嘉湖山莊兩房單位@天水圍
448ft/345萬/7701@
YOO RESIDENCE@銅鑼灣 88BN/A4xxft/36.3萬
一屋兩用,既是家居,也是練舞室
2015-12-05新地錦田峻巒首日開售黃埔花園@紅磡
505ft/660萬/13069@
棗梨雅道3號@旺角 83BN/A貝沙灣
1240ft/81萬
44:10 多功能房=升降地台+書櫃
2015-12-12西半山兩個豪宅同期登場,
華置干德道璈珀首,恒基就以遠期樓花帝匯豪庭截擊
海港花園@黃大仙
595ft/635萬/10672@
利港灣 18@土瓜灣 58E
開放式廚房隱藏於櫃門之中
N/A新翠花園
593ft/89萬
半開放式廚房
2015-12-19
逸瓏園四圍未來將大興土木
加息後首個新盤用高成數一按吸客
碧堤半島@深井/荃灣
531ft+337ft天台/610萬/11488@
囍匯二期@灣仔 96A
二期 10呎10吋
一 期 9呎9吋
N/A
嘉亨灣
505ft/萬
飯桌隱藏在櫃內
2015-12-26回顧2015年
沙田第一城@
707ft/840萬/11881@
驗樓成績總結 信置超越新地,成為2015年最高分發展商。
並有本年度最細廁所、最面壁樓盤等等,一一揭盅。
N/A大坑道一號
591ft/萬

2015年12月27日 星期日

樓盤傳真 2015年09-10月


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日期
樓市狀況
自讓平台@地區
面積/價 (萬)/呎價
業主新體驗/置業有法
其他環節
設計廊
ft/萬
2015-09-06環海東岸@紅磡
奧柏.御峯@大角咀
511ft/880萬/17220@
丰匯@深水埗/長實上車站:首期開支怎預算?麗城花園@荃灣
2015-09-13
翠峰雙號洋房@屯門屏山
966ft/838萬/8414@
丰匯@深水埗/40F上車站:節省首期有方法擎天半島 1403ft/220萬
2015-09-20劈價疑雲?星河明居@黃大仙
517ft/710萬/13733@
維港峰@香港大學站上車站:樓價可分拆?豐裕閣@深水埗 670ft/79萬
2015-09-27撻訂比率被誇大?MOD595@旺角
443ft(連476ft天台)/750萬/16930@
維港峰@香港大學站 93A上車站:供樓壓力測試龍成花園 695ft/62萬
2015-10-03樓市現轉角契機?
Island Residence
Cluny Park@筲箕灣
Whitesands
新峰花園@大埔墟
743ft/768萬/10366@
城中匯@紅磡上車站:新盤優惠陷井杏花村 576ft/105萬
2010-10-10樓市出現劈租潮?
凱旋門@九龍站
546ft/1480萬/27106@ D
城中匯@紅磡 67上車站:銀行怎衡量非固定入息?當擔保人有什麼條件?
縉庭山@荃灣
ft/萬
2015-10-17買家要逆來順受?健威花園@北角 610萬迎海1期@
馬鞍山
複式
似獨立屋 保安成疑?
上車站:九成按保與二按的比較西貢低密度住宅 綠怡花園
842ft/184萬
2015-10-24新盤購買力放緩?
蕙寧閣@旺角
302ft/438萬/14503@
迎海@馬鞍山 63D
崩花太多
上車站:新盤優惠按揭套餐並不優惠益輝大廈 502ft/36萬
2015-10-31愈多優惠是否愈反映發展商對賣樓缺乏信心?
豫豐花園@屯門
568ft/459萬/8081@
喜盈 @長沙灣
(12042@)
9呎3吋
管理費 $3.7
上車站:分折租金全包宴綠怡居@屯門 485ft/30萬

相關連結:

2015年9月12日 星期六

樓盤傳真 2015年07-08月


樓盤傳真主頁
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HK News 2 @ Watch Something

日期樓市狀況自讓平台@地區
面積/價 (萬)/呎價
業主新體驗/置業有法其他環節設計廊ft/
2015-07-05Sky Park@旺角
利發大廈@銅鑼灣
218ft/419萬/19220@
薈悅@長沙灣
沙田第一城
284ft/2萬
銀禧花園
506ft/7.5萬
2015-07-12維港.星岸@ 紅磡倫美大廈@長沙灣 187+177ft/290萬/15508@薈悅 @長沙灣 $5/90A
愛琴海岸@黃金海岸 554ft/57萬
2015-07-19喜薈@長沙灣
藍澄灣@青衣
690ft/677萬/9812@
The Austin @柯士甸
83B

聚龍居@沙田
1742ft/110萬
2015-07-26喜薈@長沙灣海提灣畔 (東涌)
573ft/668萬/11658@
鉛水測試
維峯/綠悠雅苑
家居百課:找食環做漏水測試高士台@西營盤 1513ft/95萬
2015-08-02
喜漾@
長沙灣
景新臺@屯門 (居屋)
507ft/395萬/7791@
曉珀 @長沙灣 91A家居百課:找公司做漏水測試

美佳大廈@何文田 1020ft/150萬
2015-08-09維港星岸 @紅磡柏匯@
筲箕灣
綠悠雅苑@青衣家居百課: 家居保險 魔鬼細節 (漏水)禮頓山@ 1742ft/120.5萬
2015-08-16柏匯@沙田莊士明德軒@中半山 589ft/1200萬/20374@房協綠悠雅苑@青衣 68D家居百課: 樓上買保險 主動做漏水測試
嵐山@大埔
195+909ft/92萬
2015-08-23鑽嶺@黃大仙
匯萃@九龍
東環II@東涌
華誠洋樓@北角
246ft/398萬/16180@
維峰@北角
284ft/587萬/20672@
家居百課:頂樓連天台+三無業主主動做漏水測試聯邦花園 @西半山 1176ft/105萬
2015-08-30環海東岸@紅磡美孚新邨
918ft/1080萬/11765@
維峰@北角 95A家居百課:講解住宅的倒灌風險太古城 785ft/87萬


2015年8月4日 星期二

有關銀行的二三事 - Citibank Clear Card

因為有筆簽帳不能用銀聯簽,偏偏我有夏日現金回贈計劃的都是銀聯卡!為甚麼?
只好看看申請張新卡食迎新…幫補一下。
時間還有點緊迫,希望在2星期內出卡 (最終還是失敗了)。

本來就打算申請Citibank信用卡,Clear還是Reward好?
就迎新比較Clear是現金回贈,Reward則是現金券。
回贈比率其實差不多(8-%),但Clear現金回贈比Reward現金券回贈好。
Clear 簽滿$5500/$10,000回$440/800 現金
Reward 簽滿$5000 /$10,000回$400 /800超市現金券

卡的用途
Clear卡適合網上外幣購物,回贈額2%也算較高。以後淘寶﹑博客來就首選這張卡了。
Reward卡其實比較實用,但功能跟我有的HSBC賞家居重覆。

申請過程:
網上填完基本資料後,網上的指示是郵寄/傳真證明文件,我已準備好郵寄,但翌日收到電郵,為爭取時間便掃描再電郵。電郵中有附件需要填寫姓名及簽署後發回來 (選擇拒絕在直接促銷中使用個人資料)﹐由於有點麻煩,我下意識無視了,職員致電留言通知,再補交希望趕得及出卡。
Citibank要求薪金/資產證明比較多(最近三個月之薪金單)﹐但email交很方便。如果opt out form是用連結而不是附件會更方便…在家中為了印這張紙弄了好一會…為甚麼申請時不就給選項就算?但職員回覆速度算快,值得讚賞!