2013年12月30日 星期一

格價記錄：馬百良安宮牛黃丸

格價記錄：馬百良安宮牛黃丸

正價

  • 華潤堂 $888/6=$148@
  • Mannings $888/6=$148@
  • Watson $1448/10=144.8@


1. 華潤堂優惠1: 

買2件85折，買滿$688送$100現金卷

 $888/6*2*0.85=125@
(扣去$200現金卷價值?)，$109.1@

2. 華潤堂優惠2:

架上有$5現金卷 能即時使用
滿$688送$100現金卷 需於下次消費方能使用

特價$799-5-100=$694 ($158.8@)
(扣去$100現金卷價值)$694/6=115.67@

3. Mannings 優惠

特價$868 
滿$688送$100禮卷

$868/6=$144.7@
(扣去$100現金卷價值)$768/6=128@

4. Watson 優惠

滿$688送$50*2 (下次購物滿$80可用)

 $1448/10=144.8@
(扣去$100現金卷價值)$1338/10=134.8@

結論：

華潤堂最划算，但可惜未能享會員折扣。
加入會員優惠和資格有待觀察。

 3家店均在香港匯豐最紅自主獎賞 賞家居 簽賬類別 (自選6x簽賬類別，不設最低簽賬要求)。
1x：$694/250=R$2.776

5x：R$2.77*5=R$13.88

 6X=1/250*6=2.4%OFF

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2013年12月27日 星期五

格價記錄：護膚品 (Crabtree & Evelyn Hand Cream Set)

格價記錄：護膚品
  1. Crabtree & Evelyn Hand Cream Set
    2013-12-23
  • 專門店 $198/6, $297/12
  • Colormix $168/6, 278/12 ☆
  • SaSa 售罄
專門店還堆滿了人要排隊付款...@@"
大家的聖誕消費力好強...
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2013年12月20日 星期五

衛訊商場門市 (2013年12月)

衛訊商場門市 (2013年12月)

2012年中我曾列出衛訊在商場的門市。
當時衛訊門市一般是在街舖，在商場的分店較少，全都分佈在新界區。
買電話想配搭商場優惠得花點心思~現在最方便我的是德福廣場！
雖然暫時未有打算換電話，但還是更新一下吧！
下次家人買電話我要食盡3家優惠！衛訊會員+信用卡(最好是迎新+購物)+商場。

九龍區

九龍九龍灣偉業街33號德福廣場一期地下G55號舖 (港鐵商場;港鐵商場現金券認受商戶)
http://www.telford-plaza.com/tch/tp/shopping/list?pageNo=3&type=4

新界區

新界荃灣南豐中心商場A32-33舖 (南豐集團)
新界元朗青山公路249-251號元朗廣場1樓 139 - 143及162 號舖 (新鴻基地產)
http://www.yuenlongplaza.com/hk/
新界上水龍琛路39號上水廣場4樓416號舖 (新鴻基地產)
http://www.landmarknorth.com.hk/tr/index.html
新界大埔安邦路8及10號大埔超級城C區2樓560號舖 (新鴻基地產)
http://www.taipomegamall.shkp.com.hk/tc/shopping.php
新界青衣青敬路33號青衣城1樓173號舖 (港鐵商場)
http://www.maritimesquare.com/chi/index.asp
新界沙田正街21-27號沙田廣場3樓39舖 (恆基兆業)
http://www.hld.com/property/locallease/arcade/nt/shatinplz/index.htm
新界屯門鄉事會路83號V city MTR層M-48號舖 (新鴻基地產)
http://www.vcity.com.hk/tch/shop/search.do?list=S04
新界屯門市廣場一期二樓商場2061B-2063號舖 (信和置業)
http://www.tmtp.com.hk/
新界將軍澳唐俊街9號PopCorn一樓 F72號舖
http://www.popcorntko.com.hk/tch/poc/shopping/list?pageNo=2&type=9

Sources: http://www.wilsoncomm.com.hk/shopaddress.aspx
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2013年12月18日 星期三

[COSMOGIRL]精叻用信用咭慳錢妙法！（上）（下）

精叻用信用咭慳錢妙法！（上）

之前要結婚擺酒而申請了超過六張信用咭！
粗略估計，我因此慳咗唔少錢：
我獲得了超市現金券，以及信用咭簽帳回贈各超過1,000蚊，仲有一堆禮物：
好似係Sanrio碗碟一套、湯券20張（每張價值40幾蚊架！）、則卷小雲鐘，以及飲品券兩張等等。
唔好誤會，我唔係叫你係咁申請信用咭，不過，如果你明知自己將會有大額消費，
好似聖誕節瘋狂購物、結婚，又或者係搬屋買傢俱呢啲，
真係不妨申請多幾張！不過大前提係：
1. 必定要記得準時交咭數，亦要清楚記錄自己幾時申請，方便之後cut咭，
因為每張咭都有規定成功申請後幾耐先可以cut咭的啊！
2. 如果你好大頭蝦，又或者怕麻煩，就諗清楚先好申請！
就算真係申請，都一張起兩張止好了！切忌因小失大！
3. 使用信用咭，係要用得精明先可以慳到錢！

精叻用信用咭慳錢妙法！（下）

上次講到，使用信用咭，必定要用得精明先可以慳到錢！就等我同你分享我嘅心得
1. 如果走入銀行申請，一般獲得的禮物都會比較少，如果你有心申請某張信用咭，
不妨check check邊度有promotion，而送贈的禮物跟在銀行申請有甚麼不同！
2. 信用咭禮物有幾種，你可以揀一些最多禮物同優惠的申請，好似有啲簽滿一個數就會有幾百蚊簽帳回贈！
（我試過最抵的是簽滿二百蚊，就有三百蚊簽帳回贈！）
而某些信用卡更有即場禮物及齊文件禮物，只要你帶齊文件（身份證、糧單及住址證明）去申請，未簽帳已經有禮物！
不過你申請前要先知道嗰張咭有咩送，我試過個staff無俾齊文件禮物我，要問先有！
3. 每次詢問有關信用咭的事宜，無論你在銀行問抑或打電話到咭中心，
都要記低職員的姓名及職員編號，點解？
因為我試過無數次職員之間講嘅嘢有出入，你有佢哋嘅資料喺手，就唔使「死無對證」！
4. 銀行會不定期有一些信用咭額外簽賬獎賞計劃，要注意這些計劃一般都需要登記，
而且是指定時段的，有些更要購買指定產品或到指定商舖簽帳先得，買之前記住問清楚兼睇清楚啲條款！
例如佢話食肆，到底係所有食肆定指定食肆？
又例如佢話購買電器先有，到底銀行指的電器即是甚麼產品？例如iPhone算唔算。
5. 無論係額外簽賬獎賞計劃抑或一般的簽賬回贈，都可能有回贈上限，
即係你無論簽幾多錢，最多都係得某個數的回贈！
6. 而家好興一啲「先拎禮物後簽帳」的計劃，即係佢先俾禮物你，例如係湯券，
但你拎咗之後要喺某段時間內簽滿一個數，簽少一蚊都要俾返湯券嘅面值俾銀行，
所以如果你參加呢種計劃，真係要確保自己有嘢要買先好！
CG! Tips：
記住！用信用咭係因為錢反正都要使，如果用咗可以慳錢就梗係用啦！
但如果你會因為咁而使多咗錢又或俾人罰錢，咁你都係老實啲用現金好了！
Source: 
  1. 精叻用信用咭慳錢妙法！（上）
    http://www.cosmogirl.com.hk/inner-girl/inner-girl-insight/credit-card-save-money
  2. 精叻用信用咭慳錢妙法！（下）
    http://www.cosmogirl.com.hk/inner-girl/inner-girl-insight/smart-credit-card-save-money
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2013年12月13日 星期五

Part-Time機會？Future Link (外判課程/導師)

Future Link是提供課程給各類型的機構的公司。
我未做過Future Link導師，但經常見到它的招聘廣告(手工藝/興趣班/功課輔導班/語言)。
最近見到一個適合朋友的工作機會，在傳給朋友前還是先google一下…
最後還是決定還是不要轉發了。

1.   人工不高，出糧有時會遲，沒有強積金。
2.   絕不能遲到，並要提前10分鐘早到，如果無法早到也當遲到。
遲到每10分鐘扣1小時人工，不足10分鐘當10分鐘計，冇到要賠償損失。
3.   如果你要負責買材料，有可能在claim錢時遇到困難。
4.   查性罪行的經費要自行負擔，不能claim。
5.   派給學生的獎品要親自搭車上總部拿。

相關連結：

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2013年12月11日 星期三

[骷髏會]五種買到樓的人

買樓是不少港人的目標，甚至是夢想，但有沒有想過，為甚麼你總是買不到樓呢？究竟要怎樣做才能買到樓？如果你不知道自己買不到樓的原因，那不如了解一下，甚麼人能夠買得到樓，看看你是否這種人。

有計畫的人
有些人目標非常清晰，剛出來工作，就定下買樓大計。於是，他們會想盡辦法省吃省用，或做多幾份兼職，或盡快學習投資理財，期望快點儲到首期，實現買樓大計。由於他們一早已有計畫，因此沒有浪費金錢去吃渴玩樂，並且閒時也會留意地產市場的變化，以及經常睇樓爭取經驗，買樓對他們來說，只是時機問題。

甚麼？想買樓只是這一兩年間的想法，過去多年毫無積儲？不緊要，或許你是以下這類人：

有努力的人
當年發現有買樓的念頭出現，於是你的起心肝由頭做起，改變大使的性格及散漫的工作態度、立即學習投資理財之道、極速吸收地產資訊，而不是坐在家裡，一面鬧樓價飆升地產霸權政府無能，一路吃著薯片打著遊戲機浪費青春。若果你肯從這一刻起改變，買樓並非沒有可能。

甚麼？你不想辛苦工作賺錢儲首期？不緊要，或許你是以下這類人：

有穩定伴侶的人
穩定者，即是你們認定對方為結婚對像，將來打算一起生活，買樓當然是結婚首部曲。無論你多懶散多浪費多不長進，若果你肯為這段情盡一點責任，相信總會有點動力令你改變，不為自己打算也為你的伴侶打算吧。而且兩人合力買樓，夾份儲首期夾份供，應該都舒服過一個人吧。

甚麼？你是單寡仔？或者你伴侶也是享樂主義？不緊要，或許你是以下這類人：

有媽媽的人
正所謂有媽的孩子像個寶，世上有哪個媽媽不愛錫自己子女。回家問媽媽借一百幾十萬做首期，你媽若果應付得來，最多邊鬧你無出息，邊問你戶口號碼，準備明天過數給你。但你要記得，這筆錢是你媽辛苦大半生得來，日後要孝順她，不要忘本啊！

甚麼？你是貧窮世家，三餐也未搵到，何來一筆首期？也不要緊，或許你是以下這類人：

有運氣的人
世界就是如此不公平，可能你甚麼都沒有做過，沒有計畫沒有努力，沒有伴侶沒有有錢的媽媽，但你勝在有運！無啦啦給你中過六合彩頭獎，或訓身買中十倍股，莫講話買樓，甚至買幅地起層樓也不是問題！不過，你有沒有運氣這件事，只有天知地知但你未必知。

既然是這樣，不如重新做過努力的人吧，世上無難事，只怕有心人！

 來源：http://www.snb.hk/blog/front/blogdetail.aspx?postid=78427&blogid=11669
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2013年12月9日 星期一

香港商場聖誕購物優惠 2013 (九龍區)

========== 香港商場聖誕購物優惠 2013 ==========

  1. 始創中心 $1000+ Lucky Draw
  2. 荷里活廣場 $300+ Lucky Draw
  3. 又一城 中銀信用卡 $4000+ 名貴紅酒#乙支及抽獎券三張
     / $5000+ 豪華聖誕禮物籃#乙個或Crabtree & Evelyn 聖誕豪華禮盒#乙份及抽獎券三張
  4. 奧海城 $300+ 下載奧海城App Lucky Draw
  5. 德福廣場$200+ Lucky Draw; $600+ Gift Set Lucky Draw
  6. 黃埔新天地 $300+ Lucky Draw
  7. 新地旗下九大商場，包括Mikiki、世貿中心、上水廣場、東港城、將軍澳中心、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心及新領域廣場 $200+ Lucky Draw

1. 始創中心 四周連環賞

https://www.facebook.com/pioneercentre.fanpage

在這個普天同慶的月份，始創中心舉行「聖誕密密買四重賞」，一連四週送出豐富禮品，萬勿錯過。

即日起至12月29日期間，顧客只要於商場B1至6樓之商舖消費滿 HK$1,000，可即日於1樓顧客服務中心登記當日消費詳情，每週累積最高消費金額的參加者便有機會贏取當週聖誕大獎。

每週豐富獎品不同，包括始創中心購物現金券、iPhone 5S、Footspot禮券、MaBelle禮券以及名酒等。

每週最高消費金額大賞之得獎者將分別於12月9日、16日、23日及30日於一樓顧客服務中心、Facebook及微博公佈，所有得獎者將獲專人電話通知領獎詳情。

日期 即日起至12月31日
時間 中午12時至晚上9時
地址 始創中心1樓顧客服務中心
電話 2148 1626
條款及細則:

2. Plaza Hollywood購物優惠


到荷里活廣場盡買各種折扣心水禮物外，更可以參加「聖誕夢想大抽獎」，隨時贏走名貴及豐富禮品，一齊開開心心過佳節！

你只要在場內消費滿HK$300(即日單一機印發票)，即可換領「壓軸大抽奬」抽獎券，有機會得到：
5萬元旅遊禮券 +「體驗夢工場」動畫明星派對連來回船票40套 + 澳門金沙城中心假日酒店兩日一夜雙人住宿等豐富大獎，與40位摯愛好友盡興一番！總值9萬多元！其他壓軸大抽奬奬品還包括腕錶首飾、按摩器及美容套裝等豐富禮遇！你亦可同時參加「即抽即中奬」，隨時即贏酒店住宿等名貴禮品！

更多詳情請到以下連結：

3. 「經典‧聖誕‧又一城」聖誕奬賞

12月1日 - 26日

顧客於又一城消費購物即可享精彩禮品及參加大抽奬，贏取2013 Mercedes-Benz C200 AMG Edition房車乙部。

中銀信用卡客戶^1尊享
於即日簽賬滿港幣4,000元^2或以上
即可換領名貴紅酒#乙支及抽獎券三張

於即日簽賬滿港幣5,000元^2或以上
即可換領豪華聖誕禮物籃#乙個或Crabtree & Evelyn 聖誕豪華禮盒#乙份及抽獎券三張
其他顧客
必須以電子貨幣方式付款(包括以信用卡、易辦事、銀聯卡或八達通卡)

於最少兩間店舖即日消費滿港幣4,000^2元或以上
即可換領名貴紅酒#乙支及抽獎券乙張

請攜同即日又一城商戶發票及電子貨幣付款購物收據或中銀信用卡簽賬存根(如適用)到UG層禮品換領處換領禮品及抽獎券。
禮品換領處開放時間:   中午12時至晚上11時

^1此推廣適用於印有中銀標誌由香港及中國地區發行的中銀信用卡或中銀銀聯雙幣信用卡，不適用於澳門地區發行的中銀信用卡、長城國際卡、美金卡、採購卡、中銀預付卡、中銀「易達錢」、私人客戶卡及Intown網上卡。
^2最多可累積四張即日收據。

# 數量有限，送完即止。

4. 奧海城聖誕幸運app 即刮即中羸iPad Air


為慶祝普天同慶的聖誕將節，奧海城推出幸運刮刮賞，各位有機會羸取iPad Air！

 即日起於奧海城以電子貨幣單一消費滿HKD$300，並下載奧海城iPhone 或Android App，便可於手機內進行幸運刮咭，有機會羸取Apple iPad Air、OTO BODYCARE HK$5,000購物禮券、澳門來回船票、MIOGGI護膚套裝及其他豐富禮品，總值超過HK$300,000。

 推廣期間每人每日及每張發票最多可參加「幸運刮刮賞」5次，更多豐富禮品包括：MaBelle鑽飾禮券HK$10,000 、Apple iPad Air (128GB)、Olympus PEN 系列相機、OTO購物禮券、MIOGGI護膚套裝、 Nescafe Genio Coffee Machine、澳門來回船票等。

 奧海城App內亦附電子優惠券，讓你盡享多間商店獨家購物優惠，現在成功下載奧海城iPhone / Android App，即送精美觸控筆一支，數量有限，送完即止。

5. 德福廣場陪你探索極地聖誕即抽即中獎/極地聖誕遊走芬蘭大抽獎


6. 黃埔新天地 消費抽獎 送Samsung智能電視

黃埔新天地現正進行消費大抽獎，只要於商場任何商舖以電子貨幣單一消費滿$300或以上，即可憑單據參加即抽即獎1次，有機會贏取Samsung智能電視、OTO按摩椅、Canon數碼相機等。

另外，顧客也可參加Facebook抽獎遊戲，只要於商場指定櫃位按like「黃埔新天地」facebook專頁，即有機會贏取重量級豐富禮品。而憑COMPASS VISA消費簽賬，更可獲贈雙倍即抽即獎及大抽獎機會。


日期 2013 年 12 月 12 日 至 2014 年 1 月 5 日
時間 下午1時至下午10時
地址 黃埔新天地家居庭地庫

7. 新地旗下九大商場 送法國古堡之旅連經濟客位機票

新地旗下九大商場，包括Mikiki、世貿中心、上水廣場、東港城、將軍澳中心、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心及新領域廣場現正舉行「聖誕新年大抽獎」，顧客凡於推廣期內，於參與商場內電子消費滿港幣$200，即可換領抽獎券一張，每張即日的單一發票，最多可換領10張抽獎劵。

頭獎得主可獲得雙人12天法國古堡之旅連經濟客位機票及新地商場現金券總值HK$80,000！其他豐富獎品包括酒店餐飲住宿、珠寶飾物、至潮數碼產品等！

日期 2013 年 12 月 16 日 至 2014 年 2 月 9 日
時間 1-10pm (截止時間為2014年2月9日晚上10時正)
地址 新地9大商場抽獎券及禮品換領站
條款及細則:
優惠如有更改，恕不另行通知

========== 香港商場12 月購物優惠 2013 ==========

apm消費 送「速水花美男」戲飛

優惠期: 2013-12-09 至 2013-12-15

又係送戲票的時間喇！李鍾碩的粉絲們，更加要留意！

即日起，於apm以電子貨幣消費滿HK$500或以上，憑即日單一機印發票及相符的電子貨幣付款存根，即有機會換領「速水花美男」電影換票証一張。數量有限，換完即止。

日期 即日起至換完即止
時間 中午12時至午夜12時
地址 apm大堂顧客服務中心
電話 2267 0500

========== 密切留意商場購物優惠 2013 ==========

  1. 西九龍中心 Dragon Centre
    http://www.dragoncentre.com.hk/promotions
  2. 德福廣場 Telford Plaza
    http://www.telford-plaza.com/chi/promo.asp#1
  3. 又一城 Festival Walk
    http://www.festivalwalk.com.hk/tc/whats-hot/index.php


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2013年12月8日 星期日

衛訊積分換現金卷

知道2013年12月31日衛訊會員積分就會過期，我幾個月前就有在留意有没有適合的現金卷，一直想去換。今日經過，便立刻去看有甚麼好換的。

可惜的是較實用的Pizza Hut(P4000:$20)/McDonald(P4000:$20)現金卷已換完，只好換惠康(P9000:$50)和許留山(P1000:$10)了。
其實按現金卷的價值，惠康和許留山是有比較划算的。
但惠康常有別的信用卡優惠，我家又不常買。許留山則越來越貴…
但這樣比較起來等同許留山半價，難得路過衛訊，不想最後會忘了換，還是照換啦！

最後換了$100惠康和$150許留山現卷，現金價值$250。
比直接把積分當錢(P250:$1/$135)花划算多了！

我還順道換取別注版利是封2包，每包有50個，還滿大方的呢。VIP可換更多！
本應餘下P915，但不知是否職員出錯，現餘下P1047。
要是在年底前再經過，就再多換1張許留山吧！

前年和家人一起買電話，遇上生日雙倍積分加上朋友借單登記才儲到這麼多分。
但後來衛訊取消了兩星期內報交會員卡的制度，我便不怎麼能儲到分了。
不然衛訊常有的信用卡8%回贈+衛訊會員積分 (P250:$1/0.4%)+淘大商場優惠，其實是滿划算的。

相關連結：

衛訊會員優惠
https://www.wilsoncomm.com.hk/member/

淘大商場推廣資訊
http://www.amoyplaza.com.hk/zh-HK/promotions/events-n-promotions.aspx
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2013年12月1日 星期日

[蘋果投資導航]人幣穩升值　買債收10厘


人幣穩升值　買債收10厘

39,092
■人民幣升值步伐預期大升溫，市場保守估計每年升幅可達2%至3%。
中日關係因識別區問題再度緊張，其實兩者貨幣近期走勢亦南轅北轍。人民幣近期走勢凌厲，日圓卻弱過藥煲。除了相關貨幣升貶值受惠受累股份外，可從其他產品，如債券、基金甚至磚頭搵食，全方位進攻，隨時可以買多幾份聖誕禮物。
中央銳意開放匯率自由化，人民幣升值步伐預期大升溫，市場保守估計每年升幅可達2%至3%，倘配合普遍息率高約3厘的人民幣定息產品投資，如定存及國債等，每年總回報至少5厘，揀中表現理想的人債基金，派息再加表現的綜合回報，更可高逾10厘。專家認為，對普遍穩陣投資者而言，已算吸引。
新鴻基金融外匯策略師任曉平表示，人民幣升值預期，除了是內地匯率開放外，國務院總理李克強上周的東歐訪問時再採取「高鐵外交」亦是誘因，「因為人民幣越升，變相中國海外投資成本就越低」，故他相信短期升值步伐會持續。不過，他指地方債問題長線仍會窒礙資金流入中國，升值步伐未必會加快，只會維持每年2%至3%。

一年定存回報3厘

升值預期不變，帶動人民幣定息產品吸引力上升。其中本周四（12月5日）前仍可認購的財政部兩年期國債，首次引入新股上市形式，可透過證券行認購，下周四（12月12日）掛牌後更可於交易所買賣，年息2.8厘，每半年派息。計及市場估計的每年約2.5%升值步伐，零售國債每手一萬元入場，兩年後袋560元利息及500元匯兌收益，總回報1,060元，持貨至到期日總回報可高達10厘。
任曉平指，歐美等央行加息意欲微，加上油價平穩令通脹預期低，年息2.8厘再加升值預期的國債其實算吸引。豐盛金融資產管理董事黃國英指，目前股市非一面倒利好，要選擇性揀股，對穩陣投資者而言，國債是更佳投資。
除國債外，定存及人民幣相關基金亦有捧場價值。本港人民幣1年定存普遍約3厘，大行如匯豐、中銀香港則偏低，僅2.9厘，永隆1年期人民幣定存10萬元有3.2厘，南洋商業銀行半年存20萬元新資金，可獲年利率3.23厘；另外，建銀轉出糧戶口半年3.55厘。

人債ETF每季派息

至於坊間的人債基金多近50隻，今年表現最佳為恒生人債基金，升8.62%，去年派息約3.7厘。其次為海通環球人民幣收益基金，升7.29%，息率約2.6厘。惟一般購買基金須經銀行並收取認購費，故零售債券須較長期持有以抵銷認購費。若想買入人債基金但同時又保留資金靈活性，可選交易所買賣基金（ETF）。現時本港人民幣債券ETF只得一隻，就是貝萊德推出的安碩人債基金（3139、83139），預期收益率為3.2厘，每季派息一次。

紙業內險股可得益

【推薦股份】
炒受惠人民幣加快升值的概念股，不外乎以人民幣作為收入、但以美元作支出的股份，首選當然是內地航空股及紙業股。紙業股玖紙（2689）、理文造紙（2314）均是向內地客戶銷售箱板原紙產品收取人民幣，但借貸的利息開支則是以美元為主，反映收入與成本的貨幣並不對稱。兩股之中，玖紙債最重，而有分析估計，如人民幣兌美元每升值1%，玖紙2014年度盈利將可增加3.9%，但理文盈利只升1.6%，故玖紙相對值博，中短線可看麥格理所定7.5元目標價。
此外，另持有大量人民幣投資的內險股，及人民幣作路費收入的公路股也可留意。
內地航空股向內地客戶出售機票均以人民幣計價，但燃油開支及美元債務的利息開支等則是以美元計，人民幣升值可增加收入降低開支，並可能有一筆匯兌收益入賬。巴克萊預期，人民幣兌美元升值，國航（753）、東航（670）及南航（1055）每股盈利均可提升，當中又以南航受惠程度最高，給予目標價4.24元，潛在升幅達24%。

持外幣資產　不利內銀

不過，人民幣升值對內銀股不利，因部份內銀股持有不少外幣資產，人民幣升值，其有機會錄得一定程度的特殊外幣損失，以中行（3988）為例，截至今年6月底，其持有歐洲各國政府及各類機構發行債券賬面值373.65億元人民幣，故建議避開。
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2013年11月29日 星期五

萬寧優惠計到盡

萬寧優惠計到盡

嗯…看上去好像很划算就買了。看完Yahoo拍賣價就…但還是划算的吧。
原價
出位價
實際價
Yahoo
拍賣價
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2013年11月27日 星期三

[經濟通]國債認購攻略 大飛小注各有竅門

26/11/2013
國債認購攻略 大飛小注各有竅門
新一批兩年期零售國債票面息率2.8厘，較去年高，穩定回報加上人民幣升值預期。不少散戶磨權擦掌，準備認購。由於分派的詳細方式仍然未有具體資料，本欄根據不同情況及目的，為讀者提供認購策略建議。


為吸引散戶認購零售國債，各大銀行紛紛推出豁免認購費、轉倉費等認購優惠 (Dennis 攝)


可重覆申請 「每名投資者」定義關鍵
　　市傳人民幣波動區間快將獲得放寬，預期離岸價今年有機會升破6算，零售國債已於上周五(22日)開始接受公眾認購，升值潛力加上國債2.8厘回報，對保守型的投資有一定吸引力。
　　根據銷售手冊， 國債一五十二(86615)入場費只需1萬元(人民幣.下同)凡持有本港身份證的個人投資者均可認購，多間銷售銀行均指每名散戶可於不同機構作重覆申請，但卻未有提供進一步分派資料。據銷售文件，每名申請人可望獲分配最少一手，餘下國債將按每名投資者有效申請的數目按比例分配，但所指的「每名投資者」是按每個身份證號碼計還是按每機構戶口計，就未有交代。市面上有兩種猜測，一是國債先確保以身份證號碼計「一人一手」，若有餘貨則按認購比例分派。即愈大手申購，獲額外分配的機會愈大；另一說法則是先按申請戶口分派，即「每戶口一手」，再按比例分派。第二種說法意味重覆申請者即使小注入場，只要大舉開戶，便可望獲額外分配。
　　是次銀行、證券商均可分銷國債，新手如想在銀行認購國債而又沒有開設人民幣戶口及投資戶口，需先花20至30分鐘開設有關戶口，其後再親身、以電話或經網上銀行認購。而在證券行，則按一般開立證券戶口手續辦理，其後再經銀行存入款項。
　　投資者亦須留意，透過銀行申購的國債將於場外交易市場(OTC)買賣，除非事後進行轉倉手續，否則跟在證券行申購直接使用港交所(00388)平台買賣，交易費及買賣手續將有別。參考財政部零售國債最高認購人數紀錄的2009年，共14.95萬人認購，是次認購人數料有多無少。即無論何種方式分派，亦未必可每人獲穩派兩手。
　　由於是次每人可同時向多間券商、銀行提交多份申請，要用盡各行認購國債的優惠，又想獲多於一手，則需按「財力」多寡及投資目的制訂策略。



策略一: 小額認購 盡開戶口各一手
　　對於資金未算太充裕的散戶來說，便要使用「開戶策略」，在不同的銀行或證券行開戶，每個申請認購一萬元，博一旦採「每戶口一手」的分配機制時便可獲派更多手數。 以耀才為例，該行豁免近所有費用，客戶如認購一手國債，更可安排十成零息孖展貸款，即投資者可以零成本抽國債。但若認購兩手或以上，則第二手起會每手收取10元費用。

策略二: 大額認購 一兩手+大飛 
　　如閣下坐擁大筆資金，如數十萬甚至上百萬元，則可使用「分散+比例」策略，即分別使用兩個戶口，一個只申講一、兩萬元；另一個則以餘下所有資金申講。若透過比例分派，這可望獲派更多手國債。
　　投資者也要留意，如手頭沒有足夠人民幣作申購，，不妨選擇透過證券行認購國債，因部分表明可以先存入港元等值，然後可向他們作兌換，不受銀行每日2萬元兌換限制。不過如有充裕時間，則可以善用銀行提供的申購國債兌換優惠，匯率會較佳。

策略三: 志在做定期 一注等退款
　　除了一心購入國債者，其他亦有投資者趁熱鬧，卻「醉翁之意不在酒」，目的是想用盡個別銀行提供的國債退款高息定期優惠。大新(02356)、交銀、工銀亞洲等均推出最高可逾3厘的高息定存，供認購是次人民幣國債客戶以退款敘做定期，只需定存額2萬元或以上，便可獲高息優惠。如你屬此類投資者，則應該「獨沽一味」，將全數金額放在同一間心儀銀行大手申購，博分派不足獲退款以便敘造定期。
　　雖然現時絕大多數銀行都有網上/電話銀行服務，不過並非每間銀行都可以這些渠道作國債申請，有意透過銀行申請的讀者要留意個別銀行安排(見表)。


撰文: 王錦霞

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2013年11月24日 星期日

[HongKongCard.com ]交稅都有得賺？

交稅都有得賺？


昨晚7時許，突然聽倒隔離鄰舍呼天搶地，多事既Lady C.忍唔住過去八下咩事，哦~ 原來佢收倒稅單呀。
唉，唔知幾時到我呢？真係好希望會寄失……（發夢）
咪喇，都係早D面對現實，周圍睇下有冇交稅着數，賺住交冇咁嬲……

經過一番討論區爬文&資料搜集後，Lady C.搵倒3類交稅着數：現金回贈、免息分期、禮券回贈。

稅都可以攤長嚟供？
1. DBS卡交稅享「6個月免息分期」　（有效期：2013/12/1 - 2014/1/31）
-交$2,000或以上稅款，即享「交易免息分期」計劃6個月攤還款項
-免費、免登記、免手續費
-例：
 交稅金額：$18,000
 每月手續費：$0
 每月利息：$0
 每月還款額（分6個月攤還）：$3,000（$18,000/6）
*適用於特選客戶

2. AEON卡交稅享「稅務現金分期」+ 送禮券　（有效期：即日 - 2014/2/20）
-用AEON網上繳費服務交稅滿$10,000或以上，送AEON購物券$50一張
-兼享6個月免息「稅務現金分期計劃」，套現金額最高可達8倍 / $80,000
（一次性手續費為：$51,000或以上1.5%，$50,000或以下2%）

兩個免息分期計劃，分別在於一個要求交1萬蚊以上先有得玩但送多張$50禮券；另一個交2千就得。
雖然攤長嚟供對於有資金周轉困難既人黎講係好方法，
不過Lady C.我唔想煩手續費等問題，始終都係比較鐘意可以袋落袋既實質着數多D。


「現兜兜」着數
1. 大新卡交稅享1%現金回贈　（有效期：即日 - 2013/12/31）
-以大新卡透過網銀交稅，享高達1%現金回贈（每月上限$1萬）

1%現金回贈聽落好似唔多，但交稅都得都算係咁。
講明先，呢個優惠計劃有列明直接碌交稅係唔包既(第6點)。
我睇網友講有方法可以迂迴地賺1%，先知呢個優惠適用於交稅咋！
網友話可以經網銀繳費服務交稅就可以享有1%現金回贈，可惜係有每月繳費上限$1萬，
如果要交超過呢個數，可能就要出多幾張大新卡嚟交。
另外，雖然呢個推廣12月31日就完，仲要登記，但根據網友講交表後3至4日就生效，
換句話講係就算宜家先開始玩，應該都趕得切！
(順帶一提，交水電費或者交其他銀行卡數都OK，詳情都係睇返討論區啦！)

2. 中銀卡交稅賺簽賬獎賞　（有效期：即日 - 2014/2/28）
-憑中銀卡進行指定交易即可參加抽獎，隨時賺簽賬獎賞# 高達$100,000，保證最少可獲$50
-指定交易包括：
 ‧本地零售簽賬$600或以上3次（以單一交易計算）或
 ‧指定商戶免息消費分期計劃$4,000或以上（以單一交易計算）或
 ‧「現金分期」或「月結單分期」計劃$10,000或以上（以單一交易計算）或
 ‧繳交稅款$10,000或以上（以單一交易計算）
#簽賬獎賞包括
 ‧$100,000簽賬獎賞（名額1份）
‧$200簽賬獎賞（名額100份）
‧$100簽賬獎賞（名額300份）
‧$50   簽賬獎賞（名額不限）

*每個卡帳戶最多可抽獎5次，最多可獲5份獎賞
*每名客戶（以身份證號碼為準）只可憑繳交稅款交易參加抽獎一次
*簽帳期: 2013/11/1 – 2014/2/28（繳交稅款之交易日期須為 2013/11/1 - 12/31）
*抽獎期: 2013/11/1 – 2014/3/8

睇番簽賬獎賞名額，其實好大機會係交$10,000稅送$50簽賬獎賞，
不過都冇蝕底嘅，話唔定可以撞手神抽中$100,000簽賬獎賞呢！

仲有一類禮券著數資料我整理緊資料，聽日再同大家分享！


作者:Lady C.
錄入日期:2013年11月21日


交稅都有得賺？（二）




上回講到攤長黎供同現兜兜著數，今次就要同大家分享交稅嘅禮券着數喇！

禮券着數
1. DBS iBanking / mBanking交稅送禮券　（有效期：即日 - 2014/1/31）
-於下列任何兩個階段繳付$100或以上賬單，享$50百佳禮券1張
（第1階段：2013/11/1 - 30；第2階段：2013/12/1 - 31；第3階段：20104/1/1 – 31）
-賬單包括：政府稅款*、電費、水費等各類費用

*每日網上繳稅上限：$200,000，欲提升每日繳稅上限（Max：$500,000）可填表再交去DBS分行（詳情 ）

要有戶口係最大問題，宜家先黎開唔知趕唔趕得切，
因為要喺12月20日前申請電子結單/通知書服務先有繳費優惠！
不過咁，只有分別在兩個不同階段各交夠$100(即總共$200，除稅外可以交水、電費都計)，
就有$50百佳禮券送返，算係打返個75折咁。

2. Citibank卡交稅送禮券 + 1,000,000里數抽獎機會　（有效期：即日 - 2014/1/31）


Citibank呢個優惠送超市禮券、有機會抽中100萬亞洲萬里通里數再加免息還款期達58日，聽落好着數……
但好可惜以Lady C.我嘅繳稅額係玩唔起既，因為最低都要交3萬稅先得！
總之，有興趣既朋友要早D行動喇，事關依個優惠已喺11月1日開始左，
抽獎只限首15,000名成功登記既卡戶架咋！

總結黎講，而如果你要交既稅額唔算大，不如都係唔係諗咁多，
考慮食大新1%現金回贈 / DBS iBanking或mBanking $50禮券 / 中銀卡既簽賬獎賞好過。


作者:Lady C.
錄入日期:2013年11月22日 

相關連結：

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2013年2月27日 星期三

[主場新聞]雙倍印花稅對市場的影響

筆者在去年10月27日，政府推出「加強版額外印花稅」的時候，曾在主場新聞講過這個故事：「有一個人肚子痛，醫生開了傷風藥給他吃，吃了數次後肚痛還未醫好；於是醫生開更重的傷風藥，吃的份量加倍，但肚子還痛。唔緊要，醫唔好，再加！醫唔好，再加！肚子再痛，再加多N倍份量的傷風藥，吃到你好為止⋯⋯」

想不到過了四個月之後，這個故事又要講多一次。

關於雙倍印花稅的分析，很多報導已經說過了，我也不用多寫。反而想借點篇幅，估計未來樓市可能出現的轉變：
  • 市場二手供應更少：物業的額外印花稅提高至三年，已令過去三年內，接近三十萬個成交單位，很多在市場上消失，令二手賣家的叫價變得更硬。今次推出雙倍印花稅，進一步令目前有樓收租的人不願沽貨，因為沽貨後要再買的話，要立刻付雙倍印花稅，按揭成數又要減少，按息從 H+0.8%（目前約為1%）變成 P-2.X%（接近2.5%），完全冇著數，現金回來後亦沒有好的出路……若非等錢使的話，完全沒有賣樓的動力。

  • 供應將由一手樓主導：由於二手供應進一步下跌，加上今年一手樓的樓花供應，應較過去數年為多，故此供應一手樓的地產商，將更能夠控制市場。它們有較大的靈活度，賣得不好，可隨樓送印花稅、加大經紀佣金、減慢推盤等，有很多招數可用。曾有地產經紀跟我說過，發展商的佣金最盡可以「你八我二」，即買家佔80%、經紀佔20%（不過最後我沒有買）；如果佣金高達5%至6%，八折後完全夠俾多繳的印花稅。
     
  • 住宅樓價未必下跌：新招壓低了供應，老業主不會因此減價賣樓，樓價亦不會大幅下跌。如果不信的話，請看看國內實行了三年的限購令，結果大家有眼睇。
     
  • 業主換樓週期更長：良好的市場運作，應透過政府製造的「上流轉動力」，例如冇樓的人可住公屋、公屋住戶買居屋、再變成買上車盤、買市區樓、再轉豪宅等……以前港英政府在這方面做得很好。現在業主換樓，雖然半年內不用交雙倍印花稅，但考慮因素更多，週期也會變得更長，減慢整個市場上流的速度。
     
  • 非住宅摩貨大減：去年非住宅如寫字樓、工廈、商舖等物業大玩摩貨，佔總成交一成以上。全年逾千個摩貨單位成交，金額高達100億元。新招推出以後，估計摩貨成交將會大跌。
     
  • 租金可能上升：以前，業主願意收取2%至3%的租金回報，因為有其他因素可以考慮。現在業主「被迫」加長投資年期，租金太低就未必像以前般容易接受。
     
  • 增加夫妻兩人分開買樓情況：因為各自買樓，例如老公名下的樓自住，老婆再買樓收租時，就不用交雙倍印花稅。
     
  • 多了父母替剛夠18歲的兒女買樓：原因很簡單，也是因為避稅。

最後，筆者還是要重覆這個重點：政府應該運用資源，提供一個以傾斜的平台，讓 (i) 沒能力的人有公屋居住；(ii) 幫助有點能力但並不足夠的人上車；(iii) 支付得起的人用市價去買樓；(iv) 投資需求就要付出高價。雙倍印花稅針對了第四點，但卻令第二點和第三點的人更加辛苦。

林一鳴 2013-2-25
Source: http://thehousenews.com/finance/%E9%9B%99%E5%80%8D%E5%8D%B0%E8%8A%B1%E7%A8%85%E5%B0%8D%E5%B8%82%E5%A0%B4%E7%9A%84%E5%BD%B1%E9%9F%BF/
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2013年1月13日 星期日

月供基金助年輕人儲首期 自動轉帳減半途而廢

【回報升呢】月供基金助年輕人儲首期 自動轉帳減半途而廢
2013年01月09日

　　房協日前推出的青衣置安心項目綠悠雅苑，吸引大批市民睇樓，儘管訂價根據市值「打7折」，但1房單位售價仍要近250萬元，對有意「上車」的年輕人來說，或許只能望門輕歎。若要完置業夢，節衣縮食在所難免。有理財專家建議，年輕人應盡早以月供基金方式儲錢，並以自動轉帳方式付款，避免儲錢計畫半途而廢。
　　去年曾有地產代理以「窮人恩物」來形容一個700多呎，標價400多萬元的單位，雖然形容有點誇張，不過或多或少反映目前樓價何其高。新推的綠悠雅苑，縱使售價低於市價，但1房單位亦售245.9萬至307.7萬元，如支付三成首期，最少要付70多萬元，對一個剛步出校園的年輕人而言，難度不低。
　　*免佣基金利儲蓄
　　即使幸運地獲得家人協助上車，以貸款200萬元，分20年供款計，按現時銀行的按揭息率，每月供款將過萬元，故年輕人如想置業，又或打算日後結婚、進修及創業，盡早訂立儲錢計畫是不二之法。
　　萬利理財總裁張佩儀表示，年輕人通常定力不夠，出糧後每每消費，甚至「碌卡」購物，因此如想有紀律地儲錢，應設定以自動轉帳方式作月供基金投資。
　　此外，她建議，年輕人選擇免佣基金，逼使自己堅持儲錢計畫，因為免佣基金一般設有免佣條款，一旦在期限之前贖回基金(一般4至5年)，便需繳付贖回費。
　　*期限前贖回須付手續費
　　按現時樓價，上車盤動輒300萬元，假設支付三分之一作首期，需要100萬元，如擁有伴侶，兩口子攤分，每人要儲50萬元。
　　在此前提下，以一名年約22歲的大學畢業生，月入1.2萬元為例，節衣縮食下每月儲5000元，至少要儲近17年才可達成目標。
　　*亞股基金回報達10%
　　如想快一點完成「上車夢」，張佩儀建議以月供基金方式去爭取，並選取增長潛力較高的亞洲股票基金，不過承受的風險較高，若想穩健一些，則可考慮月供亞洲債券基金。
　　以每月供款2500元計算，假設選亞洲股票基金，每年平均回報10%，10年後約32歲，預期可儲到超過50萬元。
　　她表示，亞洲市場例如泰國、韓國及中國，預料經濟增長會穩定上揚，雖然短期或有波動，但中長線仍然看好，原因之一是估值便宜，且部分亞洲新興市場長遠有機會成為已發展市場。
　　浩邦金融董事梁彥穎指出，年輕人月入有限，如想儲一筆數十萬元的樓宇首期實在不易，唯一方法是節衣縮食，減少購物及去旅行，並要每月規定以自動轉帳方式投資，可是，這將降低生活質素，值得與否見仁見智。
　　他表示，即使剛畢業月入1.5萬元，每月儲1萬元也非易事，如想數年內儲100萬元，每年投資回報至少要10%至20%，這視乎投資技巧及入市時間，相信投資初哥難以掌握。
　　因此，梁彥穎認為，如期冒險投資，不如專注發展個人事業，例如作多方面嘗試或做生意，看怎樣迎合市場需求，從而增加收入，否則單靠儲錢很難達成目標。

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