樓盤傳真 2016年05-06月

日期	樓市狀況	自讓平台@地區 面積/價 (萬)/呎價	業主新體驗/置業有法	其他環節	設計廊 ft/萬
2016-05-07	將軍澳新盤會德豐SAVANNAH，折實一萬一千元一呎，約三百餘萬元可以上車，但同首批推出大量劣質貨有關。	德實花園＠九龍灣 68C 282ft/330萬/11702@	迎海3期＠馬鞍山 90A		瀚然@西半山 1306ft/151.8萬
2016-05-14	會德豐將軍澳SAVANNAH榮登今年收票王，首日開售大賣，但背後純粹與發展商玩手法有關，未必等於樓市已經走出谷底。	兆禧苑＠屯門 (居屋) 63C 415ft/278萬/6699@	奧城•西岸@大角咀	上車站：環保減廢系列1/3 辦公室裝修	皇御居 970ft/164萬
2016-05-21	有新盤提供九成半按揭、連大發展商也推出包按計劃，但計劃目的在製造話題、抑或真的惠及用家?	凱帆軒＠奥運 78B 463ft/590萬/12743@	奧城•西岸@大角咀 70C 261ft/457.4萬/17525@ 市值租金 14000/3.4%	上車站：環保減廢 裝修篇	豪景花園 831ft/63.1萬
2016-05-28	發展商要自製高成數按揭清減庫存，現樓貨尾囤積壓力是否愈滾愈大？	荃灣中心@荃灣 59.5C 354ft/345萬/9746@	迎海. 星灣御@馬鞍山 奇則700ft無睡房	上車站：防水噴漆 (最低收費 7.5萬)	1537ft/136萬 4房2套
2016-06-04	信和粉嶺囍逸以二百餘萬元作賣點，即供均價一萬零一百七十八元，大約貼近同區二手價。但平價背後有數點需注意。	現崇山＠黃大仙 72.7B 764ft/1200萬/15707@	迎海. 星灣御@馬鞍山 76C 767ft/1083萬/14120@	上車站：翻新舊傢俬	714ft/100萬 @荃灣 環宇海灣 一屋7口，太空艙2人工人房，超大窗台
2016-06-11	新地元朗峻巒 1B 期推售在即，一期有滯銷前科，對新一期開售有沒有影響？	鯉景灣逸康閣＠西灣河 72 B 536ft/720萬/13433@	星鑽@西營盤 81B		清水灣 620ft/54.6萬
2016-06-18	被市場形容「奪命按揭」、新地賣峻巒 1B 期推借突樓價的付款計劃，聲勢蓋過樓盤開價，以至環境質素等問題。實情計劃有沒有問題？	帝柏海灣＠奥運 46.3 E 特色相連單位 1437ft/3080萬/21434	尚築@江水橋 64D		彩虹軒@元朗 複式 ?ft/115萬
2016-06-25	一招借凸樓價的付款安排，令新地推峻巒 1B 期，銷情起死回生，長實貨尾盤世宙有樣學樣。	根德道12&14號＠九龍塘 地盤面積21526ft/可建樓面12916ft/5.38億	尚嶺@西營盤 70C		麗城花園@ 786ft/萬